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抵押贷款条件有哪些?

抵押贷款条件有哪些?下面由贷款顾问龙经理先带大家简单了解一下抵押贷款。抵押贷款分为房屋抵押贷款、车辆抵押贷款和设备抵押贷款。这里主要说两种常见的抵押贷款(房屋抵押贷款和车辆抵押贷款)
一、房产抵押贷款需要哪些条件?
1、18岁-65岁,具有完全民事行为能力的自然人。
2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
3、具有良好的征信记录
4、有稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力
5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证
6、一定要正常首付30%以上的房产,并且持有房本,房子按揭余额不超过房产现价值的60%以上,楼龄小于25年
7、借款人具有合法有效的购房合同或协议
8、有贷款人认可的有效担保。
二、车辆抵押贷款需要哪些条件?
车辆抵押分为两种,分别是押绿本和押车,下面为大家介绍押绿本和押车的条件:
1、绿本抵押
(1)要有良好的征信记录
(2)20岁到55岁,具有完全民事行为能力的自然人
(3)稳定收入来源,并具备按期还款的能力
(4)全款车且有绿本在手(如果不是全款车,没有绿本,有按揭车的,可以做纯信用贷)
(5)有正常缴纳车险
2、押车:
(1)针对已经压了绿本的客户,所以要具备押绿本客户的条件前提下
(2)具备还款能力
以上就是关于抵押贷款条件有哪些的介绍。如想了解更多,欢迎点击咨询发起沟通,可根据您的条件和需求,免费定制贷款方案。

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